Im Herzen von Lignano Pineta, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, präsentiert sich diese exklusive Bungalow-Villa mit eigenem Pool - nur wenige Minuten vom goldenen Sandstrand entfernt.
Die Liegenschaft wurde erst kürzlich vollständig renoviert und geschmackvoll eingerichtet. Schon beim Betreten eröffnet sich durch das elektrische Einfahrtstor ein großzügiger Garten mit fast 1.000 m² Fläche. Hier finden sich ein überdachter Portico mit Grillplatz und Essbereich im Freien sowie eine stilvolle Sonnenterrasse mit neu angelegtem Pool - ein Paradies für entspannte Urlaubstage.
Das Haus erstreckt sich elegant über eine Ebene und bietet ca. 120 m² Wohnfläche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich verbindet Esszimmer und eine moderne Küche mit Kochinsel. Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Fenster und Duschkabine sowie eine separate Waschküche mit drittem Bad vervollständigen das Raumangebot.
Alle Fenster sind elektrisch gesteuert, die Villa verfügt über eine autonome Heizung, Klimaanlage sowie eine neue Fassadendämmung, die höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit garantiert.
Merkmale
EinbaukĂĽche
Gäste-WC
Terrasse
teilweise möbliert
voll klimatisiert
Swimmingpool
.Exklusive Bungalow-Villa in ruhiger Lage von Lignano Pineta .Nur wenige Minuten vom Sandstrand entfernt .Großzügiger Garten mit ca. 1.000 m² Grundstück .Neu errichteter Pool mit eleganter Sonnenterrasse .Überdachter Portico mit Grillplatz und Essbereich im Freien .Ca. 120 m² Wohnfläche auf einer Ebene .Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer .Zwei zusätzliche Bäder, eines davon als Waschküche nutzbar .Moderne Küche mit Kochinsel, hochwertig eingerichtet .Elektrische Fenster, autonome Heizung, Klimaanlage, Fassadendämmung
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
5.416,67 €/m²
Provision für Käufer
4,5% zzgl. MwSt.
Lage
Lignano Sabbiadoro (33054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa liegt in einer der exklusivsten Zonen von Lignano Pineta, einem Stadtteil, der für seine elegante Architektur, seine Ruhe und die einzigartige Kombination aus Natur und mondänem Lebensstil bekannt ist. Der goldene Sandstrand von Lignano ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Badefreuden, Sportmöglichkeiten und eine lebendige Promenade.
Dank der ruhigen Lage im Grünen verbindet die Immobilie absolute Privatsphäre mit kurzer Distanz zu Restaurants, Boutiquen und Freizeitangeboten. Venedig, Triest und Udine sind bequem erreichbar, ebenso wie die internationalen Flughäfen der Region. Damit eignet sich diese Villa sowohl als exklusiver Ferienwohnsitz als auch als wertbeständige Investition in einer der gefragtesten Lagen Norditaliens.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Fragens diesem Objekt oder fĂĽr Besichtigungstermine, sind wir Ihnen jederzeit behilflich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Friuli-Venezia-Giulia
