Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 7,5 Zimmer 228 m² 1.001 m² Grundstück Oldendorf 21726

Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €
1.969 €/m²
7,5 Zimmer • 228 m² • 1.001 m² Grundstück

Ideal für Familien - großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Oldendorf

In ruhiger Wohnlage von Oldendorf erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 mit viel Platz für die ganze Familie. Auf ca. 230 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 7,5 Zimmer, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien, Homeoffice und Gäste.
Das Grundstück besticht durch eine weitläufige Grünfläche und bietet Raum für Gartenliebhaber, Kinder zum Spielen oder gemütliche Grillabende auf der großen Terrasse.
Der gepflegte Gesamtzustand, die massive Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung runden dieses attraktive Angebot ab.
Einziehen und Wohlfühlen - dieses Haus verbindet großzügigen Wohnkomfort mit ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung nach Stade, Bremervörde und Hamburg.

Merkmale

1.001 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- elektrisches Rolltor
- Markise
- Gartenhaus
- Kunststofffenster
- Garage

Alles auf einen Blick:

- Massive Bauweise
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Gaszentralheizung mit Fußbodenerwärmung in der Küche und dem Hauptbadezimmer
- Garage mit elektrischem Rolltor und Werkraum integriert
- Abstell- bzw. Heizungsraum mit Außeneingang und bodengleicher Dusche
- Großer Wohn- und Essbereich
- Küche und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Elektrische Markise
- Gäste WC
- Zwei Badezimmer und 5 Schlafzimmer im Dachgeschoss

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Baujahr Wärmeerzeuger: 1998

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

1.969,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Geschätzte Gesamtkosten

496.459 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

47.459 €

Notarkosten (1,5%)

6.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.029 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oldendorf (21726)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Oldendorf. Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sind am Ort vorhanden und fußläufig erreichbar, Gymnasien können in Stade oder in Bremervörde besucht werden. Oldendorf verfügt über vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie über eine Busanbindung. Außerdem haben Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, einen großen Edekamarkt, Bäcker, Ärzte, Banken, Apotheken usw. direkt in Oldendorf. Die Versorgung mit den täglichen Dingen des Lebens ist gewährleistet. Nach Stade (Entfernung ca. 20 km) steht eine öffentliche Busverbindung zur Verfügung. Bahnhöfe sind in Himmelpforten und Stade (HVV) zu finden.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kreissparkasse StadeMaklerbüro

Große Schmiedestr. 12, 21682 Stade

Partnerschaft

Frau Maria Charlotte WistDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ltqk53

Referenznummer: 02022

Kreissparkasse Stade

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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