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Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Florian Schmalzbauer

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004 ···

Nr. anzeigen

004973137952210

Platz für alle! Flexible Nutzung dank großem Dachstudio

€ 399.900

Kaufpreis

131,18 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

170 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89233 Neu-Ulm / Holzschwang

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.900

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Neu-Ulm/Holzschwang verfügt über eine verkehrsgünstige Lage (Autobahndreieck Hittistetten ca. 2 km entfernt) und ist dennoch naturnah gelegen.

Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sowohl in Senden als auch in Pfaffenhofen an der Roth.

Holzschwang verfügt über einen Kindergarten...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1974

Bezug

kurzfristig

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 19.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

164,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1974 bietet mit über 130 m² Wohnfläche und einem 170 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das anteilige Garagengrundstück ist bei den angegebenen 170 m² nicht mitberücksichtigt. Das Haus wurde zwischen 2015 und 2020 teilweise...

Ausstattung

Durchgeführte Modernisierungen/Sanierungen:
Einbauküche - 2015;
Bodenbeläge (Küche, Flur, Gäste-WC im EG) - 2015;
Gartenanlage (Anhebung hinterer Grundstücksbereich) - ca. 2016/17;
Gäste-WC und Bad (Wasserleitungen, Fliesen, Ausstattung und Fenster) - ca. 2018/19;
Bodenbeläge (Schlafen und Kinder im OG) - ca...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Für dieses Haus ist ein virtueller 3D-Rundgang verfügbar. Diesen erreichen Sie über folgende Adresse:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3127613

Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-) Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers...