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198.000 €
2 Zimmer  â€˘  65 m²
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Wohnung zum Kauf
198000 €
3.046 €/m²
2 Zimmer  â€˘  65 m²

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Schwachhausen

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und zwei Balkonen. Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoß in einem gepflegten Mehrparteienhaus und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.
Zur Wohnung gelangen Sie bequem mit einem Fahrstuhl.

Der ca. 19,5 m² große Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und gewährt Zugang zu einem der beiden Balkone - ideal zum Entspannen im Freien. Das Schlafzimmer misst rund 15 m² und verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon.

Die Küche ist separat begehbar und funktional geschnitten. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellbereich innerhalb der Wohnung sowie ein zugeordneter Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Merkmale

  • Personenaufzug
  • Balkon
- 2 Balkone
- eigener Kellerraum

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1974
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Preisdetails

Kaufpreis
198000 €
3.046,15 €/m²
Hausgeld
287 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.100,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
218.929 €1
Kaufpreis
198.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Barkhof, Bremen / Schwachhausen (28209)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich zwischen dem Bürgerpark und der Bremer-City in bevorzugter Lage dem "Barkhof". Der Bürgerpark ist in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Die Bremer Innenstadt erreicht man mit dem Fahrrad in 6 Minuten und zu Fuß in 15 Minuten. Der Bremer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig in 10 Minuten und mit dem Fahrrad in 4 Minuten zu erreichen. Zur Bremer Universität gelangen Sie mit dem Fahrrad in 11 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zur Bildbearbeitung:
Um das räumliche Potenzial der vermieteten Wohnung besser darzustellen, wurden persönliche Gegenstände des Mieters digital entfernt und einzelne Räume virtuell gestaget. Die Bilder dienen der Veranschaulichung einer möglichen Nutzung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

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Ăśber den Anbieter

Wilhelm-Röntgen-Str. 8, 28357 Bremen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Maria Bigaj - ImmobilienkauffrauDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ltsn52
Referenznummer: 721
Rosenbusch Immobilien GmbH & Co. KG
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