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NOW LIVING Immobilien Vermittlungs-GmbH

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Nr. anzeigen

+49 511 54688750

Urbaner Wohntraum: Lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Oase nahe der Lister Meile

€ 598.000

Kaufpreis

130,61 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30161 Hannover

(Oststadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 598.000

Hausgeld

€ 181

Provision für Käufer

2,975 % inkl. 19% MwSt

Lage

Die List/Oststadt, ein äußerst beliebter Stadtteil in Hannover, findet sich im nördlichen Herzen der Stadt. Er erstreckt sich nordöstlich vom Hannover Hauptbahnhof bis zur Eilenriede, einem der größten Stadtwälder Europas. Die List zeichnet sich durch ihre exzellente Lage aus und bietet eine harmonische Verschmelzung von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Loggia
Einbauküche
Böden: Parkett, Steinboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1956

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.08.2018 bis 22.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

71,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

In dieser 2019 umfassend sanierten und ausgebauten Dachgeschosswohnung vereinen sich moderner Wohnkomfort und hochwertiges Design auf 130 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmern. Die stilvolle Ausstattung, kombiniert mit einer energieeffizienten Modernisierung, bietet höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen...

Ausstattung

Allgemeine Eckdaten
. 4,5 Zimmer
. 130 qm Wohnfläche
. Elektrik komplett erneuert
. Neue Bäder
. Neue Bodenbeläge
. Energetische Sanierung
. Austausch von Fenstern sowie Außen- und Innentüren
. Gastherme und Heizkörper erneuert

Details zum Erdgeschoss:

. Wände & Decken: Vliestapete...

Weitere Informationen

Sonstiges
. Hausgeld: 181€
. Sanierung und Dachgeschossausbau aus 2018
. Derzeit ist die Wohnung "noch" vermietet, demnach können Besichtigungstermine nur nach Absprache mit den Mietern stattfinden
. Energieausweis und alle weiteren relevanten Unterlagen liegen zur Besichtigung vor

Damit wir Ihre Anfrage...