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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Daniel Weste

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017 ···

Nr. anzeigen

0179 6769431

Gute Bruttorendite + Denkmalschutz-AfA - charmantes Reihenhaus bei München

€ 499.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

220 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85764 Oberschleißheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Hausgeld

€ 420

Preis/m²

€ 8.316,67

Provision für Käufer

1,785 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Mittenheimer Straße liegt in einem ruhigen, charmanten Wohnviertel im beliebten Oberschleißheim, nördlich von München.
Die denkmalgeschützte Siedlung ist geprägt von historischer Architektur, gewachsenen Strukturen und einer angenehmen Nachbarschaft.

Freizeit & Natur: Spaziergänge rund um die Schlossanlage...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1908

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Garten
1 Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Historie trifft Rendite: Vermietetes Baudenkmal in Top-Lage inkl. Garten & TG-Stellplatz

Objekt
Kapitalanlage mit steuerlichen Vorteilen: Denkmalgeschütztes Reihenhaus in Top-Lage von Oberschleißheim

Dieses charmante Reihenhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert liegt in einer der...

Ausstattung

Objekthighlights für Anleger

Denkmalgeschütztes Reihenmittelhaus (Baujahr ca. 1908)

Eigener Garten

3 Zimmer auf ca. 60 m² Wohnfläche + ca. 20 m² Nutzfläche

Sehr gepflegter Zustand, kontinuierlich instand gehalten

Vermietet zu 1.434 € Kaltmiete / Monat

Tiefgaragenstellplatz...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.048,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und...