Exklusives Penthouse im Herzen der Wiener Innenstadt !!

€ 4.990.000

Kaufpreis

223 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

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Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1010 Wien,Innere Stadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 4.990.000

Betriebskosten

€ 496,15

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Die Operngasse befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage, nur wenige Schritte von der Wiener Staatsoper, der Kärntner Straße und dem Karlsplatz entfernt. Diese zentrale Adresse zählt zu den gefragtesten Lagen Wiens - sowohl für Wohnen als auch für Büro- und Geschäftsflächen.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Terrasse
offene Küche
Ausstattung: neuwertig
voll klimatisiert

Wohnanlage

Wellness: Sauna

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

48,70 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,31

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

STILVOLL SANIERT - MIT TERRASSE, DACHTERRASSE UND OPTIONALEM GARAGENPLATZ

Dieses außergewöhnliche Penthouse im 1. Wiener Gemeindebezirk vereint Großzügigkeit, Eleganz und höchste Wohnqualität auf insgesamt rund 223 m² Wohnfläche.
Das Apartment wurde 2025 umfassend generalsaniert und befindet sich in neuwertigem...

Weitere Informationen

Sonstiges
RECHTLICHE HINWEISE:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine...