So will man wohnen in Sangerhausen - solide gebaut, regional verankert, liebevoll geplant - Raumwunder 100
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!
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Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Merkmale
600 m² Grundstück
Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!
Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.
Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern. Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge. Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
296785 €296.785 €
3.028,42 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
328.155 €1
Kaufpreis
296.785 €
Kaufnebenkosten
31.370 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.452 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.839 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.595 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.484 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sangerhausen (06526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der Stadt Sangerhausen, die im Bundesland Sachsen-Anhalt liegt. Sangerhausen ist eine traditionsreiche Stadt mit einer langen Geschichte und bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten.
Die Umgebung des Grundstücks ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und Feldern umgeben ist. Diese naturnahe Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Freien. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Naturpark Kyffhäuser, der sich ideal für Ausflüge und Erkundungen eignet.
Sangerhausen selbst bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Die Stadt hat eine lebendige Gemeinschaft und veranstaltet regelmäßig Feste und Märkte, die das soziale Leben bereichern.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Sangerhausen liegt an der Bundesstraße B86, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen ermöglicht. Der Bahnhof Sangerhausen bietet zudem gute Zugverbindungen, die eine Anreise in größere Städte wie Halle oder Erfurt erleichtern.
Die Nachbarschaft in Sangerhausen ist freundlich und einladend, was das Grundstück zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Senioren macht. Die Kombination aus naturnaher Lage und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht Sangerhausen zu einem idealen Standort für die Realisierung von Wohnprojekten oder als Investitionsobjekt.
Insgesamt bietet das Grundstück in Sangerhausen eine vielversprechende Lage in einer charmanten Stadt mit einer hohen Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Stichworte
2 Etagen
