GARANT Immobilien AG
Büro Reutlingen / Tübingen
071 ···
Nr. anzeigenHaus mit großem Garten und Scheune in Lustnau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Das Haus liegt in Tübingen-Lustnau, einem beliebten, familienfreundlichen Stadtteil mit dörflichem Charakter und eigener Infrastruktur. Die Wohnstraße besticht durch ihre ruhige Lage in einer Auenlandschaft am Übergang von Ammer zur Gartenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gastronomie befinden sich in...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1927
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1927
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 16.07.2025
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
362,69 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In dieser besonderen Immobilie in bester Lage in Tübingen-Lustnau erwartet Sie viel Potenzial. Sie besticht durch antiken Charme inmitten einer grünen Oase. Ursprünglich wurde das Haus 1927 mit dem stilvollen Mansarddach errichtet, welches dem Haus ein zeitloses elegantes Erscheinungsbild verleiht. 1956 wurde ein geräumiger...
Ausstattung
- Mansarddach mit klassischem Charme
- großer Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Erker im Wohnzimmer
- unterkellerter Anbau von 1970 mit Bad, Küche und Terrasse
- Ölheizung - funktional und zuverlässig
- große Scheune
- Dachgeschoss mit Ausbaupotential
- Fenster 1992 mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 362,69 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1927
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ltv75j
Referenznummer: 364.150
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