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Borchert Immobilien GmbH

Herr Dennis Borchert

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041 ···

Nr. anzeigen

04121 - 299 0

Kapitalanlage! Eigentumswohnung mit Mietverhältnis in Elmshorn

€ 175.000

Kaufpreis

70,23 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25337 Elmshorn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Hausgeld

€ 293,82

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Elmshorn befindet sich etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Mit einer Bevölkerung von rund 50.000 Einwohnern bietet Elmshorn ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Objekt entfernt und ermöglicht eine bequeme...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1977
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 16.03.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 48 Wohneinheiten, das in den Jahren 1977/1978 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 70,23?m². Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum. Eine Garage oder ein Stellplatz sind nicht...

Ausstattung

- Ausstattung weitgehend im Ursprungszustand
- Böden überwiegend Fliesen oder Laminat
- Einbauküche mit allen E-Geräten, Induktionsherd
- Bodenbeläge: überwiegend Fliesen und Laminat
- innenliegendes Duschbad (älterer Zustand)
- Beheizung über Fernwärme (Versorger: E.ON)
- Elektrik und Leitungen wurden...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung wird von der jetzigen Eigentümerin bewohnt und wird von uns als reine Kapitalanlage (mit Absicherung des erstrangigen lebenslangen Wohnrechts im Grundbuch) angeboten.

Gebäudeenergiegesetz (GEG) - Hinweispflicht des Maklers

Mir ist bekannt, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art...