Entwicklungsgrundstück mit Renditeobjekt in Top-Lage

auf Anfrage

Kaufpreis

575 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

20253 Hamburg

(Hoheluft-West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Preis/m²

€ 5.007,59

x-fache Miete

19,88

Provision für Käufer

6,25
Die Käufercourtage in Höhe von 6,25% auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und an die HYEST Real Estate GmbH zu zahlen.

Lage

Der Stadtteil Hoheluft-West befindet sich im Bezirk Eimsbüttel, nordwestlich der Hamburger Innenstadt gelegen. Hoheluft-West ist der am dicht besiedelste Stadtteil der Hansestadt und zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten Hamburgs. Auf einer Fläche von ca. 0,7 Quadratkilometer leben derzeit rund 13.500 Menschen.

Das...

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Das Grundstück

bebaubar nach Bebauungsplan
voll erschlossen

Details

Objektbeschreibung

Neubaupotential:

Das Objekt liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Hoheluft-West13". Das Planrecht sieht hier "MK IV - VI - Wo über II" vor. Dies bedeutet, dass sich die Liegenschaft in einem "Kerngebiet" befindet, in dem Gebäude mit vier bis sechs Vollgeschossen zzgl. Staffelgeschoss realisierbar sind. Gemäß...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,03
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 166.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Architektenplanung, Mieterliste sowie weitere Informationen und Innenaufnahmen vom Objekt erhalten Sie im Exposé, welches wir Ihnen gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zusenden.

Stichworte
Wohnfläche: 516,00 m², Nutzfläche: 659,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Anzahl...