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Petra Maurer - Immobilien Verkaufsleitung Wüstenrot Immobilien

Frau Petra Maurer

phone

081 ···

Nr. anzeigen

08141/5293032

0173 8018428

Hohenkammer, Familien-DHH mit 350 m² Grund, top gepflegt + DG möglich Viele Renovierungen erfolgt

€ 657.000

Kaufpreis

103 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

354 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85411 Hohenkammer

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 657.000

Preis/m²

€ 6.378,64

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. Mwst

Lage

Durch Hohenkammer führt die B 13 zwischen München und Ingolstadt. Die A 9 und der Bahnhof Petershausen sind jeweils fünf Kilometer entfernt. In Petershausen besteht Anschluss an die S-Bahn München sowie an die Regionalzüge nach München, Ingolstadt und Nürnberg (München-Nürnberg-Express). ÖPNV-Anschluss besteht mit den...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1972

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 25.08.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

191,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Schöne, große Doppelhaushälfte mit guter Raumaufteilung in Hohenkammer. Das Ursprungsbaujahr 1971 Fertigstellung 1972 des Hauses erstrahlt nach Renovierungen in neuem Glanz.

Aufstellung der getätigten Investitionen ab dem Jahre 2021:
Dachausbau möglich. Das Dach wurde überprüft vor ca. 3...

Ausstattung

Moderne Ausstattung, viel Platz für die Familie

Zargen und Türen, können je nach Anspruch in Farbe weiß gestrichen oder erneuert werden.
Ansonsten kann das Haus ohne Renovierungen sofort zum Bezug erworben werden.
Sie sparen sich eine Doppelbelastung für eine mtl. Belastung bei einer Finanzierung, da keine...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 191.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, auch gerne am Wochenende.
Ansprechpartner...