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Sparkassen-Immobilien Agentur Main-Taunus-Kreis

Frau Rosi Hardt

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Nr. anzeigen

+49 6173 3366910

Gepflegte 3 Zi.-Wohnung, gut vermietet für Kapitalanleger, gute Lage, TG-Parkplatz

€ 272.540

Kaufpreis

88,18 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65439 Flörsheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 272.540

Hausgeld

€ 221,55

x-fache Miete

28,04

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Flörsheim am Main ist eine charmante Stadt mit einer historischen Altstadt und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die vermieteten Etagenwohnungen befinden sich in Flörsheim am Main in unmittelbarer Nähe, ca...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1996
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.07.2025 bis 22.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sind Kapitalanleger und suchen eine gute 3-Zimmer-Wohnung? In einer schönen Wohngegend in Flörsheim Stadt direkt? Die Anlage ist relativ überschaubar und gepflegt. Diese 3-Zimmer-Wohnung ist an gute Mieter vermietet. Ein TG-Stellplatz ist für 8.000 € im KP enthalten. Wenn dies Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht...

Ausstattung

- Baujahr ca. 1996
- Wohnfläche ca. 88,18 m² - schöner guter Schnitt, s. Plan
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer ca. 18,15 m² und ca. 16,79 m²
- Parkett
- Badezimmer
- Französischer Balkon (Erker)
- Einbauküche der Mieter
- 1 Tiefgaragenplatz inkl. für Ihren PKW
- Kellerabteil
- Kaltmiete 810...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.720,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.720,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Verkäufer wünschen eine Bearbeitung durch die Sparkassen-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem S-Immobilien-Büro im Main-Taunus-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung...