Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Mohamed Abu-Ijheisheh
017 ···
Nr. anzeigenAttraktives Immobilienpaket - Zwei Renditeobjekte in 1A-Lage von Göppingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilien bestechen durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes und der Fußgängerzone. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die für ein attraktives und lebendiges Umfeld sorgen.
Hervorzuheben sind:
- Optimale...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1957
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.12.2022 bis 20.12.2032
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
125,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich ein attraktives Immobilienpaket in bester Innenstadtlage von Göppingen! Zwei Mehrfamilienhäuser mit Gewerbeeinheiten bieten Kapitalanlegern stabile Mieteinnahmen und attraktives Wertsteigerungspotenzial. Die zentrale Lage in der belebten Fußgängerzone garantiert eine hohe Nachfrage und minimiert...
Ausstattung
- Acht separate Einheiten (je vier pro Gebäude)
- 3 Gewerbeeinheiten, alle verpachtet
- 5 Wohnungen, alle vermietet
- Gesamtwohnfläche: ca. 397 m², Gewerbe- und Bürofläche: ca. 265 m²
- Langfristige Mietverträge - gesicherte Einnahmen
- Glasfaser-Verfügbarkeit in beiden Gebäuden
- Aufstockung möglich -...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 143.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 139.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers.
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bolzstraße 7, 70173 Stuttgart
Online-ID: 2ltwz5w
Referenznummer: 44300105-091261
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