12 Zimmer • 277,2 m² • 700 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf
295000 €295.000 €
1.064 €/m²
12 Zimmer • 277,2 m² • 700 m² Grundstück • frei ab sofort
Jung kauft Alt: Wohnhaus mit vielen Nutzungsalternativen in der Stadt Enger
Ursprünglich um etwa 1900 gebaut wurde diese Immobilie mehrfach umgebaut und erweitert, um sie den Wohnraumbedürfnissen der Eigentümerfamilie anzupassen. Zur Zeit befinden sich 4 abgeschlossene Wohnungen unterschiedlicher Größe und Ausstattung in diesem Haus mit insgesamt 12 Zimmern, 4 Küchen und 4 Bädern. So eignet sich diese Immobilie z.B. als Mehrgenerationenhaus für die große Familie. Der hübsche Naturgarten mit alten Obstgehölzen lädt zum Entspannen ein. Auf der großzügig überdachten Terrasse können Sie lange Sommernächte geniessen. Der Garten bietet Kindern einen sichere Spielfläche. Die Immobilie ist in einem ordentlichen Zustand, Bauschäden und Mängel sind nicht bekannt. Das Haus ist vollunterkellert, mit einem Kellerausseneingang versehen, eine Waschküche und den erforderlichen Technikräumen. Die Beheizung erfolgt über ein modernes Gas-Brennwertgerät. Ausserdem ist eine PV-Anlage vorhanden.
Merkmale
frei ab sofort
2 Geschosse
700 m² Grundstück
offene Küche
Kelleranteil
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahrum 1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
1.064,06 €/m²
Provision für Käufer
Honorar 3,57% einschl. MwSt vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
330.606 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
35.606 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Belke-Steinbeck, Enger (32130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Enger - Stadt, Kreis Herford. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung und eine Reinigung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung nach Bünde, Herford, Bielefeld und Spenge ist günstig und die Städte sind jeweils in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Enger bietet ein vielfältiges Freizeitangebot, alle Schulsysteme, ein Gartenhallenbad, Museen und Sportanlagen. Das Vereinsleben ist sehr ausgeprägt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nach Terminvereinbarung stellen wir Ihnen diese Immobilie gerne vor. Für Ihre Anfragen verwenden Sie bitte ausschließlich die Antwortfunktion dieser Announce oder schreiben Sie uns eine Mail. "Jung kauft Alt" ist eine Beratergemeinschaft aus Immobilienfachleuten, Ingenieuren, Architekten, Sachverständigen, Energieberatern und Finanzfachleuten. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung. Zusammen mit Ihnen erstellen wir Umbau -, Sanierungs- und Finanzierungskonzepte, etc. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um die Realisation ihrer Um-, Anbau- und Sanierungswünsche, bringen Sie mit Fachleuten zusammen und betreuen Ihr Projekt bis zum Einzug.
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, DVBT
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Analog, frei werdend
