Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Bettina Hörhammer
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Nr. anzeigenExponierte Gewerbeimmobilie / Geschäftshaus mit optimaler Verkehrsanbindung - in Waldkirchen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Waldkirchen gehört zu den östlichsten Städten Bayerns und liegt am Goldenen Steig, nur ca. 25 Kilometer von Passau entfernt. Als einzige Stadt im Landkreis übersteigt sie die 10.000-Einwohner-Marke (10461 Einwohner Stand 2014).
Das Stadtzentrum mit seinem attraktiven Geschäfte-Mix ist fußläufig zu erreichen. In der...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
2006
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentliche Energieträger
Holz-Hackschnitzel
Gültigkeit
13.01.2025 bis 12.01.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
77,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte, hochwertige Objekt wurde im Jahr 2006 erbaut und präsentiert sich in einem technisch sowie optisch neuwertigen Zustand.
Es handelt sich um ein gewerblich genutztes Objekt, das Büro- und Verkaufsräume umfasst. Das Objekt verfügt über eine Fläche von ca. 450 m² und wurde im Jahr 2015 (EG) und 2020 (OG)...
Ausstattung
. Baujahr 2006
. PV-Anlage mit 13 kWh
. Energieeffiziente Bauweise
. Hackgutheizung
. Schallisolierte und 3-fach verglaste Fenster
. Ca. 16 Parkplätze, 2 Garagen (beheizt), eine offene Garage für 2 Pkw, zwei Wallboxen für...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Franz-Josef-Strauß-Str. 1, 94469 Deggendorf
Online-ID: 2ltxl5y
Referenznummer: 44230102-1002257
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