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Martin-Perez Immobilien GmbH

Frau Silke Martin-Perez

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023 ···

Nr. anzeigen

023389155700

01728403211

Kapitalanlage - Maisonettewohnung - Drei Zimmer - zwei Balkone - Garage -

€ 210.000

Kaufpreis

101 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58093 Hagen

(Emst)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 210.000

Hausgeld

€ 405

Provision für Käufer

3,57 % (3 % zzgl. 19 % MwSt.) Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % an Martin-Perez Immobilien GmbH fällig.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Hagen liegt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und ist mit rd. 189.000 Einwohnern die größte Stadt Südwestfalens.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebunden Lage im Stadtteil Emst. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigen Wohnstraßen und lebendigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1974
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 05.12.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

176,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In beliebter Lage von Hagen Emst befindet sich diese gepflegte Maisonette-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Errichtet wurde das Gebäude im Jahr 1974 in massiver Bauweise.

Die Wohnung wurde seit Errichtung kontinuierlich in einem gepflegten Zustand gehalten. Zudem wurde in den 90er Jahren die...

Ausstattung

Baujahr: 1974
Bauweise: massiv
Wohnfläche: rd. 101 m²
Nutzfläche: rd. 5 m²

Mieteinnahmen pro Monat: 800 € Wohnung zzgl. Nebenkosten, Garage 80 €
Sonstiges: Mieteinnahmen für zweiten Kellerraum 20 €

Heizung: Ölzentralheizung (2009); Warmwasser über Durchlauerhitzer
Fenster: doppelt-verglast mit...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Eigentümer gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen. Ihre Daten werden nur zur Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und ohne Ihre...