Wohnung zum Kauf 109.000 € 1 Zimmer 27 m² frei ab sofort Gostenhof Nürnberg 90429

Wohnung zum Kauf
109000 €
4.037 €/m²
1 Zimmer • 27 m² • frei ab sofort

Zentral gelegene 1 Zimmer Wohnung in Nürnberg

Es handelt sich um ein Boardinghaus mit mehreren Apartments. Sie erwerben dieses gemütliche 1-Zimmer Apartment im Erdgeschoss. Das Apartment bietet Berufspendler, Projektmitarbeiter oder Studierende die temporär in Nürnberg wohnen möchten die ideale Lösung. Das Boarding Apartment überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, Möblierung und zentrumsnaher Lager. Aktuell ist das Apartment an eine zuverlässige Mieterin für eine Warmmiete von 500 € vermietet. Eine Mieterhöhung ist ab sofort möglich und mit der Mieterin bereits abgestimmt.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
Kochnische
Glasfaser-Anschluss
teilweise möbliert
Badezimmer
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff

Das Apartment wird möbliert verkauft mit Pantryküche, Sofa, Schrank, Tisch und Stühle

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

109000 €

4.037,04 €/m²

Hausgeld

226 €

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

118.886 €1

Kaufpreis

109.000 €

Kaufnebenkosten

9.886 €

Notarkosten (1,5%)

1.635 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

3.815 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.891 €

Grundbucheintrag (0,5%)

545 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gostenhof, Nürnberg (90429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bei der Murrstraße handelt es sich um einer eine Anliegerstraße (Höchstgeschwindigkeit beträgt 30 km/h.) und Einbahnstraße im Stadtteil Gostenhof, abgekürzt "GoHo". In "GoHo" finden Sie viele Cafés, Kneipen und Restaurants mit einem besonderen Flair. In kurzer Entfernung befindet sich der U-Bahnhof Maximilianstraße. Dort stehen Ihnen die U-Bahn Linie U1 für eine schnelle Verbindung nach Fürth, zur Innenstadt in Nürnberg sowie zum Hauptbahnhof Nürnberg in unmittelbare Nähe zur Verfügung. Mit den Buslinien 35, 38 und 39 kommen Sie in weitere Stadtteile in Nürnberg. Um die Ecke ist die Zufahrt zum Frankenschnellweg. Somit sind Sie auch mit dem Auto schnell auf den Autobahnen in verschiedene Richtungen unterwegs. Eine fahrradfreundliche Infrastruktur runden den Standort ab. Geschäfte des täglichen Bedarfs (wie Kaufland, Aldi, Netto, Lidl, Apotheke, Friseur) sind fußläufig erreichbar. Sie finden dort fast alles in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Zuverlässiger langjähriger Mieter

Weitere Services

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Über den Anbieter

MiKaWo - Michael WoskaMaklerbüro

Glatzer Str. 5, 90473 Nürnberg

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Online-ID: 2ltxv5w

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