Modernes, großzügiges Ladenlokal mit vielseitigen Nutzungsflächen in Stadtlohn
Dieses moderne Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von 967 m² bietet optimale Bedingungen für Handel, Ausstellung oder Dienstleistung - und ist auf Wunsch auch teilweise anmietbar. Das Objekt wurde zuletzt als Fachgeschäft für Berufskleidung genutzt und befindet sich in einem gepflegten, modernen Zustand.
Die Ladenfläche im Erdgeschoss (303,43 m²) überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine einladende Schaufensterfront, die ideale Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Produkte schafft. Ergänzt wird sie durch 139,42 m² Lagerfläche sowie 132,69 m² moderne Büroflächen inklusive Flur und Sanitäranlagen im Erdgeschoss.
Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen 310,75 m² Lagerfläche zur Verfügung, die sich flexibel auch als zusätzliche Verkaufsfläche nutzen lassen. Zudem bietet diese Etage 81,02 m² Bürofläche, ideal für Verwaltung oder Besprechungsräume.
Virtueller 360-Grad-Rundgang: Möchten Sie die Gewerbefläche in einem virtuellen Rundgang entdecken? Fordern Sie jetzt ganz einfach einen interaktiven 360-Grad-Rundgang an. Kontaktieren Sie uns, um den Zugang zum Rundgang zu erhalten!
Merkmale
Bezug: sofort
20 Stellplätze: 20 Außen-Stellplätze
Moderne Ausstattung und gepflegter Zustand Helle Räume mit flexibler Raumaufteilung Großzügige Schaufensterfront Sanitäranlagen im Erdgeschoss sowie Obergeschoss Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Ehemaliges Fachgeschäft für Berufskleidung - sofort nutzbar Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden Teilvermietung möglich Klimatisierte Büroräume
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
6,20 €/m²
6.000 €
Provision für Mieter
3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Kaution
3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
20 Stellplätze
Lage
Stadtlohn (48703)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in 48703 Stadtlohn, in einem gut erreichbaren Gewerbegebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen in der Umgebung zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die ID Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.
Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der ID Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Mietvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die ID Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen in höhe von 3 Monatskaltnettomieten + 19% MwSt.
Informationen zur Besichtigung:
Die ID Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Stichworte
Lagerfläche: 450,17 m², Gesamtfläche: 967,00 m²
