HERON Immobilien GmbH

Herr Christoph Rösch

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NOVEMBER SPECIAL - Bis 30.11.25 & Das Hausgeld wird ab 01.01.26 geringer Ausfallen

€ 295.000
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
74172 Neckarsulm 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 295.000 Hausgeld € 300 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

Die Provision i. H. v. 4,165 % ist nach Notartermin verdient und mit ordnungsgemäßer Rechnung fällig. inkl. MwSt.

Lage

Die dynamische Region des Wirtschaftsstandortes Heilbronn-Franken zählt aufgrund ihres hervorragenden Verkehrskonzeptes und des hohen Fachkräfte- und Innovationspotenzials zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg.

Dabei stehen Firmen wie die Schwarz-Gruppe (Lidl & Kaufland), Bechtle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Ab Sofort

  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993
  • 1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.03.2033

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

128,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie befindet sich mit einer Bruttogrundfläche von ca. 80m² im Dachgeschoss eines Dreifamilienhaus in zweiter Reihe am Rande einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend.

Die lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einem attraktiven, offenen Grundriss und beachtlicher Deckenhöhe im...

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Ausstattung

Die 'Top 10'-Gründe für den Kauf dieser Immobilie:

1. Panoramagefühl mit Ausblick
2. Studio-Dachgeschoss auf der 2. Etage
3. Neue Sicherheitstür aus 2021
4. Neue Kühl-Gefrier-Kombi aus 2021
5. Neue Küchenspüle aus 2021
6. Neue Gas-Heizung aus 2023
7. Fliesenboden in Küche und Sanitärräumen
8...

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Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 14,50 m², Anzahl der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

HERON Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Stuttgarter Straße 96, 70736 Fellbach

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Herr Christoph Rösch

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ltz65b

Referenznummer: 10HN02024

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