Wohnzimmer: Wenn drinnen nach draußen fließt – ein Raum voller Möglichkeiten

Wohnzimmer: Viel Platz für Gemeinschaft – hier wird gelacht, gespielt und gelebt

Wohnzimmer: Der Lieblingsplatz für Serien, Spiele und Sonntage

Wohnzimmer: Ein Platz ganz in klein – für große Fantasie

Wohnzimmer-Balkon: Der Morgen beginnt dort, wo drinnen zu draußen wird

Wohnzimmer-Balkon: Ein Platz unter Holz und Himmel – still und geschützt

Schlafzimmer 1 mit 15,83 m²: Sanftes Licht, weiche Kissen – ein Raum für echte Ruhe

Schlafzimmer 1 mit 15,83 m²: Vertraut und persönlich – ein Zimmer, das Geborgenheit atmet

Schlafzimmer 2 mit 10,09 m²: Zwei Betten, ein Traum Kindheit pur

Flur: Wege, die verbinden – Licht voraus, Alltag im Rücken

Schlafzimmer 3 mit 12,09 m²: Abenteuer beginnen unterm Hochbett

Schlafzimmer 3 mit 12,09 m²: Bunt, belebt – ein Raum voller Geschichten

Badezimmer: Ein Ort für kleine Rituale – und den ersten Blick in den Tag

Badezimmer: Ruhe – hier darf der Tag leise enden

Küche: Morgensonne trifft Spüle – Alltag mit Ausblick

Küche: Der Ort, an dem Rezepte zu Erinnerungen werden

Küche: Kochen, klönen, kurz mal hinsetzen – hier pulsiert das Familienleben

Kleiner Flur: Ankommen, ablegen, durchatmen

Gäste-WC: Klein, klar, funktional – ein stiller Ort mit Tageslicht

Grundriss der Eigentumswohnung "Betongold"

https://makler-des-suedens.de/immobilie/wohnung-78576-emmingen-liptingen-emmingen-152947/

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Wüstenrot Immobilien

Herr Christoph van Genabith

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004915150660544

Sorry...leider reserviert. TOP-Preis. 4 Zimmer auf 91?m². Gut vermietet. Mit eigener Garage.

€ 179.000

Kaufpreis

90,88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78576 Emmingen-Liptingen / Emmingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Preis/m²

€ 1.969,63

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Lage

Emmingen - Leben, wo das Herz zuhause ist
Willkommen in Emmingen, einem charmanten Ort, der mit seinem ländlichen Charakter und seiner warmen Gemeinschaft eine hohe Lebensqualität bietet. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren. Umgeben von sanften Hügeln, weitläufigen...

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Die Wohnung

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1991
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 18.06.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Kein Traum, sondern Rendite.4 solide Zimmer auf 91?m². Und der Preis? Flüstert "jetzt zugreifen"

Objekt
Sind Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage zum TOP-Preis? Möchten Sie ohne Risiko investieren und dafür viele, viele Jahre Miete kassieren? Wollten Sie schon immer Ihr Geld in...

Ausstattung

Die wichtigsten Details der Eigentumswohnung "Betongold" für Sie zusammengefasst:

I. Eckdaten:
+ Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses
+ Nur drei Wohneinheiten in dem gepflegten Haus
+ Baujahr 1991, errichtet in Massivbauweise und bester Qualität
+ Ca. 91?m² gut geschnittene...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 95.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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