Immobilien Sonnenberg

Frau Susanna Sonnenberg

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Renditestarkes Mehrfamilienhaus in strategischer Lage

€ 650.000
Kaufpreis
378 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
1 024 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91575 Windsbach 
(Hergersbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 650.000

Provision für Käufer

4,76% Käufercourtage inkl. 19% MwSt

Lage

Windsbach ist eine idyllische Kleinstadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach, Bayern, und überzeugt mit ihrem ländlichen Charme sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Von der Immobilie aus ist man in ca. 20 Minuten sowohl in Ansbach, Gunzenhausen und Nürnberg. Schwabach erreichen Sie in ca. 15 Minuten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1970

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 8 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

179,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sind Investor auf der Suche nach renditestarken Objekten?

Hier finden Sie einen sehr interessanten Gebäudekomplex für Investoren oder Selbstnutzer. Dieses Mehrfamilienhaus besitzt eine Wohnfläche von 378 m² auf 3 Etagen mit insgesamt 20 Betten verteilt über 4 Wohneinheiten. Es liegt strategisch günstig zwischen den...

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Ausstattung

- 2024 renovierte Dachgeschoss-Wohnung
- 2024 renovierte Einliegerwohnung
- 2024 neu renovierte Garage mit hohem Tor (zB geeignet für eine Wohnmobile) und Brandschutzwänden
- 2024 neu verputzte Fassade
- 2-LKW-Stellplätze oder 8-PKW-Außenstellplätze
- eine große offene Gartenhütte
- das Haupthaus hat...

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Preisinformation

8 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 6.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für Angaben des Verkäufers übernehmen wir
keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Sie erklären sich damit einverstanden, dass mit der Anfrage bei...

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Dokumente

file_pdfAGB´s 2025 07angle_rightfile_pdfDatenschutzerklärung 2025 09angle_rightfile_pdfUnterlagen-Windsbachangle_right

Anbieter der Immobilie

Immobilien Sonnenberg

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Burgholz 9 , 91522 Ansbach

Geschäftszeiten
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Frau Susanna Sonnenberg

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lu235p

Referenznummer: 111

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