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Geiger Massivbau GmbH | Vertrieb durch Herbst Immobilien

Herr Manuel Herbst

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Nr. anzeigen

+49 7721 4098220

+49 173 3040843

Großzügig Wohnen mit herrlichem Ausblick: Tageslichtbad, Gäste-WC, 2 Terrassen & 70 m² Privatgarten!

€ 357.500

Kaufpreis

90,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72459 Albstadt-Pfeffingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 357.500

3 Stellplätze, je

€ 8.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Willkommen in Albstadt-Pfeffingen - einem Ort, der landschaftlich verzaubert und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität bietet. Eingebettet in das malerische Eyachtal und umrahmt von der sanften Hügellandschaft der Schwäbischen Alb, verbindet Pfeffingen Ruhe und Natur mit einer guten Infrastruktur.

Eine Arztpraxis...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2026
Zustand: projektiert
Personenaufzug
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 21.10.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und eine naturnahe Wohnlage mit einem unverbaubaren Ausblick über das Eyachtal. Ideal für alle, die ein ruhiges Umfeld, helle Räume und hochwertige Ausstattung schätzen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der große Wohn- und Essbereich, der durch die...

Ausstattung

Technische Besonderheiten:
- Wärmeversorgung über eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und die Warmwasser
- Moderne Aufzugsanlage
- Stufenlose Hauszugänge
- Rundumbetreuung durch einen Hausmeisterservice
- Geräumige Einzelgaragen und teilüberdachte Außenstellplätze - jeweils mit vorbereiteten...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Allgemein:
Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und verfügt über zwei sonnige Terrassen sowie über einen rund 70 m² großen Privatgarten.

Schlüsselfertige Massivbauweise:
Der Kaufpreis versteht sich schlüsselfertig inkl. Kellerraum

Sonderwünsche und Eigenleistungen:
Individuelle...