Wohnung zur Miete 1.430 € 3 Zimmer 94 m² 1. Geschoss Regenerstrasse 9 Friedrichshafen 88045

Wohnung zur Miete
1.430 €
3 Zimmer • 94 m² • 1. Geschoss

Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung im 1. OG in schöner Wohnlage

Diese großzügige und exklusiv ausgestattete 3,5 -Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2021 erbauten Mehrfamilienhaus. Auf insgesamt ca. 94 m² verteilen sich ein großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, separates WC sowie ein Abstellraum. Im Untergeschoss steht ein Tiefgaragenstellplatz, ein Fahrradabstellraum sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2025 bezugsfrei, kann aber auch zum 01.01.2026 angemietet werden.

Merkmale

Bezug: 01.11.25 / 01.01.26
1. Geschoss
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon

* hochwertige Einbauküche
* Tageslichtbad
* Vinyl-Design-Bodenbelag
* Gäste WC
* Abstellraum
* Balkon
* Personenaufzug
* Fußbodenheizung
* kontrollierte Wohnraumlüftung
* Video-Gegensprechanlage
* Glasfaserhausanschluss für TV, Telefon und Internet (TeleData)
* Kellerraum
* Fahrrad-Abstellraum
* Müllraum
*Tiefgaragen-Stellplatz
* Hausmeisterservice
* Erhöhter Schallschutz
* KFW 55

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.775 €

Kaltmiete

15,21 €/m²

1.430 €

Nebenkosten

260 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

85 €

Kaution

2960 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR

Lage

Regenerstrasse 9, Friedrichshafen (88045)

Die verkehrsberuhigte Wohnlage, nahe er internationalen Schule sowie ein fußläufig erreichbarer Kindergarten bietet besonders jungen Familien direkt in Friedrichshafen den perfekten Ort zum Leben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Das Friedrichshafener Stadtzentrum kann man sehr gut mit Bus, Bahn oder aber auch mit dem Fahrrad auf den Fahrradwegen schnell erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaltmiete: 1430,00 €
NK: 260,00 €
TG: 85,00 €
Küche: 90,00 €
Gesamtmiete: 1865,00 € Stichworte Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 5.2.6, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Heinke Immobilien GmbHMaklerbüro

Zeppelinstr. 301, 88048 Friedrichshafen

Partnerschaft

Herr Joachim A. HeinkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lu2a5m

Referenznummer: 6000_128

Heinke Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zur Miete1.430 €3 Zimmer • 94 m² • 1. GeschossRegenerstrasse 9, Friedrichshafen (88045)AnrufenKontaktieren