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102.000 €
3,5 Zimmer  •  69 m²  •  829 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
102000 €
1.478 €/m²
3,5 Zimmer  •  69 m²  •  829 m² Grundstück

Klein aber fein!

Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage von Eggesin. Das kleine gemütliche Haus verfügt über eine Wohnfläche von 76 m² und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kachelofen, die Küche, eine weiteres Zimmer sowie ein Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer und einen kleinen offenen Wohnbereich. Im Vollkeller befinden sich ein weiteres Bad mit Badewanne und Dusche, ein Kellerraum und der Heizungsraum. Nach Übernahme des Hauses durch die jetzigen Eigentümer ab 2005 sind u. a. die Fassade mit Wärmedämmung, die Elektroanlage, die Fenster und Dacheindeckung saniert bzw. erneuert worden. Hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage und die Grundstücksgröße von 829 m². Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Doppelgarage mit Abstellraum und eine überdachte Sitzecke.

Merkmale

  • 829 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • voll erschlossen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
102000 €
1.478,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
113.801 €1
Kaufpreis
102.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.530 €
Grunderwerbsteuer (6%)
6.120 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
510 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Eggesin (17367)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eggesin ist eine Kleinstadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Seit dem 31. Dezember 2004 ist Eggesin Verwaltungssitz des Amtes Am Stettiner Haff, dem weitere zwölf Gemeinden angehören. Der Ort bildet für seine Umgebung ein Grundzentrum. Eggesin hat ca. 4800 Einwohner (Stand 2024). Die Stadt verfügt über Kita und Schulen und zum Einkaufen gibt es verschiedene Supermärkte und Geschäfte.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2014

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Über den Anbieter

Platanenstr. 11, 17033 Neubrandenburg
Herr Christian BehrndtDein Kontakt
Online-ID: 25QTFJ9BM2LF
Referenznummer: 56-0810-1299
Sparkasse Neubrandenburg-Demmin
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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