m² Immobilien GmbH
Herr Marcus Schulze
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Nr. anzeigenIhr neues Zuhause - Große DHH mit zwei separaten Wohnungen im angenehmen Umfeld und Blick ins Grüne
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Ratingen-Breitscheid besticht durch sein familiäres und angenehmes Wohnumfeld sowie der guten Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A3, A52 und A524. Mit der S-Bahn im drei Kilometer entfernten Hösel sind Sie schnell in Essen oder Düsseldorf. Eine Buslinie 016 pendelt zwischen Breitscheid-Nord und Ratingen-Mitte. Vor Ort...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1979
Bezug
1. Quartal 2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1979
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 16.06.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
186,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf ein geräumiges Zweiparteienhaus als DHH mit unverbaubaren Blick ins Grüne. Hier können Sie mit Ihrer Familie als Mehrgenerationenhaus komplett einziehen und/oder die obere Etage ab Januar 2026 separat vermieten.
Ausstattung
Die angebotene Immobilie erreichen Sie über eine eigene Auffahrt, wo Sie direkt zur Garage vorfahren oder seitlich mit Ihrem PKW parken können. Sie betreten die Immobilie über einen Seiteneingang, der Sie zunächst in eine ca. 143 qm² große Wohnung über zwei Etagen führt. In der Parterre befindet sich links der Eingangstür die...
Weitere Informationen
Sonstiges
Aktuell ist die Immobilie noch bewohnt und wird nach Vereinbarung freigeräumt sein. Wir haben alle relevanten Unterlagen für Sie vorbereitet, die wir gerne nach einer erfolgreichen Besichtigung zur Verfügen stellen.
Stichworte
Nutzfläche: 42,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur...
Anbieter der Immobilie
m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen
Online-ID: 2lu2m5t
Referenznummer: 4867
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