Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Rebecca Betsch

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€ 199.000
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79793 Wutöschingen 
(Degernau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 199.000 Hausgeld € 276 x-fache Miete 23,69

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Degernau der Gemeinde Wutöschingen im Landkreis Waldshut, nahe der Schweizer Grenze. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und Erholungswert - perfekt für alle, die Ruhe suchen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Waldshut-Tiengen oder Schaffhausen (CH)...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1991
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Gas, Elektroenergie

Gültigkeit

24.03.2020 bis 23.03.2030

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1991 in Wutöschingen, Degernau. Sie bietet eine ideale Gelegenheit für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage.
Die Wohnung überzeugt mit ca. 75 m², sowie durch die hellen Räumlichkeiten und eine...

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Ausstattung

* Wohnfläche ca. 75 m²
* 3 Zimmer
* Baujahr: 1991
* 1 Obergeschoss
* Keller
* Abstellraum
* Stellplatz
* Einbauküche von 2021
* Wände neu verputzt und gefliest 2013
* Wärmepumpe wurde 2024 installiert

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Klettgaustraße 9a, 79761 Waldshut-Tiengen

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Frau Rebecca Betsch

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lu2v56

Referenznummer: 44280111-117968

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