Hier erwarten Sie moderne Büroraume in einer gepflegten Büroeinheit mit insgesamt sechs Räumen, einem zentralen Flur und einer gemeinsamen Teeküche. Perfekt für kurze Meetings oder eine Kaffeepause zwischendurch. Die Reinigung und Pflege erfolgt durch die Nutzer in Eigenregie.
Die Böden sind mit einem pflegleichten und robusten Teppich ausgestattet. Große Fenster mit Jalousien sorgen in jedem Raum für angenehmes Tageslicht und einen zuverlässigen Sicht- und Sonnenschutz.
Das hauseigene und ökologische Energiekonzept sorgt für ein gutes Gefühl und durch die Hauseigene PV-Anlage wird ein weiterer Beitrag zum Klimaschutz geleistet.
Besondere Extras: ? Lastenaufzug vom Keller bis in Ihre Etage ? Außentreppe als zweiter Fluchtweg ? PKW-Stellplatz ? Optional: Alarmanlage, Warenannahme/Garage, Sozialräume & Serverraum-Mitnutzung im UG
Konditionen im Überblick: # Flexible Flächenaufteilung - Gesamt- oder Teilflächen # WC-Anlage auf der Etage # Bürofläche 22,54 m², zzgl. Teeküche 4m², Flur 31 m², WC 8 m² # Kaltmiete mtl. 320,00 € inkl. Flur, Teeküche, Nutzung WC-Anlage # Betriebskostenpauschale ohne Jahresabrechnung 80,00 € mtl. # Mietpreise verstehen sich als Netto-Mieten zzgl. aktueller Mwst. # Kaution: 2 Monatskaltmieten
Entscheiden Sie wie groß Ihr Büro jetzt und in Zukunft sein wird! Bei zusätzlichem Platzbedarf können Sie weitere Büroräume innerhalb der Einheit flexibel dazugemietet werden.
Visualisierung & Rundgang: Entdecken Sie die verschiedenen Büroeinheit schon vorab: Ein Videorundgang, inspirierende Visualisierungen und detaillierte Grundrisse im Exposé geben Ihnen einen klaren Eindruck und viele Ideen für Ihre Raumplanung.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Bodenbelag: Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2009
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme, Holz
Mietkosten
Warmmiete
400 €
Nettomiete
320 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
640 €
Lage
Ottenstraße 6A, Kirchzarten (79199)
Attraktive Lage im Dreisamtal - Arbeiten, wo andere Urlaub machen
Die Büroeinheit liegt in Kirchzarten, einer lebendigen Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, nur wenige Kilometer östlich von Freiburg im Breisgau. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Dreisamtals vereint der Standort hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Für Mitarbeiter wie Kunden gleichermaßen attraktiv: ruhig gelegen und zugleich bestens angebunden.
Verkehrsanbindung: # 5 Gehminuten zur nächsten ÖPNV-Haltestelle # Mit Bahn oder Auto in ca. 20 Minuten am Freiburger Hauptbahnhof # Gute Erreichbarkeit auch für Pendler aus dem Umland
Die Kombination aus Stadtnähe und naturnaher Umgebung macht Kirchzarten zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf ein angenehmes Arbeitsumfeld und eine optimale Erreichbarkeit legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Steinhauser Immobilien - https://steinhauser-immobilien.de/
Stichworte
Nutzfläche: 175,41 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.51
