vienna immobilien
Frau Julia Theiser
004 ···
Nr. anzeigenGeschäftslokal mit Loftcharakter in Architekturjuwel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
zzgl. Betriebskosten
Kaution
40.725,00
Provision für Mieter
3 BMM inkl. MwSt.
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Lage
Die U3 Neubaugasse, Buslinie 13A + 14A sowie die Straßenbahnlinie 49 sind nur wenige Gehminuten von dem Geschäftslokal entfernt und bieten somit eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die gesamte Infrastruktur der Mariahilfer Straße bietet ein abwechslungsreiches Angebot an Restaurants, Cafés sowie...
Die Ladenfläche
Baujahr
1911
Bezug
sofort
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
182,80 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
2,18
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Geschäftslokal besticht einerseits durch den industriellen Loft-Charakter sowie durch die top Location in einem wahren Architekturjuwel. Eingebettet in der lebendigen Umgebung der Zollergasse und angrenzend an Wien's beliebtester Einkaufsmeile, der Mariahilfer Straße, liegt das Schmuckstück somit in einer...
Ausstattung
1 großer Verkaufsraum mit ca. 330m², 1 Badezimmer inkl. Toilette und Dusche
- derzeit noch in Sanierung (Vergrößerung des Geschäftslokals durch hinten angrenzende Flächen)
- Änderung des Portals durch Herstellung eines neuen straßenseitigen Zugangs
- Gasetagenheizung
- Raumhöhen bis zu 3,90m
Preisinformation
Nettokaltmiete: 10.950,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß eines wunderschönen Stilaltbauhauses des Architekten Arthur Baron, erbaut im Jahre 1911. Aktuell wird das Lokal noch saniert und mit hinten angrenzenden Flächen verbunden, damit eine Gesamtfläche von ca. 330m² entsteht.
Zusätzlich wird der derzeit etwas versteckte...
Anbieter der Immobilie
vienna immobilien
Walfischgasse 6, 1010 WIEN
Online-ID: 2lu3f5f
Referenznummer: 15813921
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