Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
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Nr. anzeigenGroßzügiges Zweifamilienhaus mit Wintergarten, Sauna, zwei Kaminen, Garage und schönem Grundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Lage
Ammelshain bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Lage. Der Ort ist umgeben von Feldern, Wäldern und Seen. Die Autobahn A14 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Bahnhof Naunhof mit direkter Anbindung nach Leipzig.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1994
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 15.11.2024
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
76,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1994 massiv erbaute Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Ammelshain, einem Ortsteil von Naunhof, nur wenige Fahrminuten von Leipzig entfernt.
Die untere Wohneinheit umfasst ca. 141 qm, das Obergeschoss ca. 89 qm. Die Raumaufteilung ist offen und durchdacht, mit viel Licht und Komfort. Jede Einheit hat...
Ausstattung
- Zwei eigenständige Wohneinheiten mit separaten Eingängen
- Ca. 230 qm Wohnfläche (Erdgeschoss: ca. 141 qm, Obergeschoss:
ca. 89 qm)
- Beheizbarer Vollkeller mit ca. 91 qm, vier Räumen und Sauna
- Jede Wohneinheit mit eigenem Kamin
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- Wintergarten (2014) mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 76,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1994
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Diese Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2lu3n57
Referenznummer: 458.125
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