Wohnung zum Kauf 180.000 € 3,5 Zimmer 88 m² 1. Geschoss frei ab 01.04.2026 Rothenburger Weg 34 Schrozberg 74575

Wohnung zum Kauf
180000 €
2.045 €/m²
3,5 Zimmer • 88 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026

Vollmöblierte großzügig geschnittene 3- Zimmerwohnung

Charmante Erdgeschosswohnung in Schozberg - Vollmöbliert mit Terrasse und Außenstellplatz

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche inklusive Terrasse ein komfortables Zuhause. Die Wohnung ist vollmöbliert und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche sowie einem hellen Wohnzimmer.

Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine effiziente Gasheizung. Zusätzlich steht Ihnen ein Außenstellplatz direkt am Haus zur Verfügung.

Merkmale

frei ab 01.04.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon

- Wohnfläche von ca. 88m²
- Vollmöbliert
- Außenstellplatz
- Terrasse
- Gasheizung
- separater Kellerraum
- Badezimmer 2018 saniert
- bezugsfrei ab 01.04.2026

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

180000 €

2.045,45 €/m²

Hausgeld

257.34 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

199.026 €1

Kaufpreis

180.000 €

Kaufnebenkosten

19.026 €

Notarkosten (1,5%)

2.700 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.426 €

Grundbucheintrag (0,5%)

900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rothenburger Weg 34, Schrozberg (74575)

Schrozberg ist eine attraktive Kleinstadt im malerischen Hohenlohekreis, die durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Infrastruktur überzeugt.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Die Innenstadt von Schrozberg ist fußläufig gut erreichbar und bietet eine charmante Auswahl an Cafés, Restaurants und Fachgeschäften.

Dank der verkehrsgünstigen Lage sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell an den umliegenden größeren Städten und Autobahnen angebunden. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit ergibt eine insgesamt gute Lage für den Rothenburger Weg.

Zudem laden die nahegelegenen Grünflächen und Wanderwege zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.