Das Point 153 von DANWOOD bietet ca. 153 m² Wohnfläche mit einer modernen, klaren Architektur und einem durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss begeistern der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Speisekammer sowie ein flexibles Zimmer für Gäste oder Büro. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großzügiges Familienbad zur Verfügung. Dank energieeffizienter Bauweise, Fußbodenheizung und moderner Haustechnik genießen Sie höchsten Wohnkomfort bei niedrigen Betriebskosten.
Merkmale
2 Geschosse
848 m² Grundstück
Bezugsfertiges Einfamilienhaus – alle Arbeiten inklusive, Sie können direkt einziehen
Bodenplatte im Leistungsumfang enthalten
Architektenleistung inklusive Planung und Bauantrag
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Fußbodenheizung für effizientes Heizen
Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
Elektrische Aluminium-Rollläden an allen Fenstern für Komfort und Sicherheit
Grundstück im Angebot enthalten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieFertighaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
539000 €539.000 €
3.549,79 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
568.645 €1
Kaufpreis
539.000 €
Kaufnebenkosten
29.645 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.085 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.865 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eschertshofen, Pilsach (92367)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Eschertshofen, einem Ortsteil der Gemeinde Pilsach im Landkreis Neumarkt i.d.OPf.. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung.
Die ruhige, ländliche Umgebung bietet viel Lebensqualität und Erholung im Grünen. Gleichzeitig erreichen Sie die Stadt Neumarkt i.d.OPf. in nur ca. 10 Minuten Fahrzeit, die Metropole Nürnberg über die A3 in etwa 30 Minuten. Auch Regensburg und Ingolstadt sind gut angebunden.
In Pilsach und Neumarkt stehen Ihnen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und ein vielfältiges Freizeitangebot. Wander- und Radwege in der Umgebung laden zur aktiven Erholung ein.
Das Grundstück selbst überzeugt durch seine ruhige Lage im Ortsteil Eschertshofen – ideal für Familien, Paare oder Bauherren, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld und eine schnelle Anbindung legen.
Weitere Informationen
Warum DANWOOD?
Mit DANWOOD entscheiden Sie sich für einen erfahrenen, verlässlichen Baupartner, der für transparente Prozesse, höchste Qualität und Terminsicherheit steht. Sie erhalten alles aus einer Hand: Planung, Bau, Übergabe – professionell und unkompliziert.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Fester Ansprechpartner während des gesamten Projekts
Schlüsselfertige Bauweise mit Fixpreis-Garantie
Kurze Bauzeit und verbindlicher Zeitplan
Moderne, energieeffiziente Technik für niedrige Betriebskosten
Transparente Abläufe ohne versteckte Kosten
Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Übergabe
