Kapitalanlage in Toplage! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1995 überzeugt durch ihre attraktive Lage in Inzlingen, unweit von Lörrach und der Schweizer Grenze.
Die Immobilie befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 13 Parteien und ist aktuell zuverlässig vermietet.
Hier die Aufteilung:
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und halb offener Küche mit Einbauküche - Schlafzimmer - innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet - privat nutzbarer Kellerraum
Gemeinschaftseinrichtungen, wie Fahrradraum, Waschküche inkl. Trockenraum sind vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 3) ist im Preis inbegriffen.
Zukunftssichere Investition für Kapitalanleger
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Garten
Decken und Wände: Raufasertapete weiß gehalten
Böden: Laminat im Wohn-/Ess-/Schlafbereich, Fliesen in der Diele, Küche sowie im Badezimmer.
Fassade, Dach und Fenster sind aus dem Baujahr 1995/1996
Internetanschluss: ISDN-Anschluss vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist lt. Eigentümer in 2 Jahren geplant.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Preisdetails
Kaufpreis
213000 €213.000 €
3.702,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
235.514 €1
Kaufpreis
213.000 €
Kaufnebenkosten
22.514 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.195 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.065 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Inzlingen (79594)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Inzlingen zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Landkreis Lörrach. Die direkte Nähe zur Schweizer Grenze und zur Stadt Basel macht den Standort besonders interessant für Berufspendler und damit auch für Kapitalanleger.
Die Gemeinde selbst bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung, während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und kulturelle Angebote in Lörrach sowie im nahegelegenen Basel schnell erreichbar sind. Dank der guten Verkehrsanbindung über den öffentlichen Nahverkehr, die Autobahn A98/A5 sowie den EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg ist Inzlingen optimal angebunden.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.80, Distanz zur Grundschule: 5.90, Distanz zur Realschule: 11.30, Distanz zum Gymnasium: 5.40, Distanz zur Autobahn: 3.70, Distanz vom Zentrum: 4.90
