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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Herr Degen

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Hohenrode - Zweifamilienhaus idyllisch-ruhig gelegen mit großem Garten und Doppelgarage

€ 249.000

Kaufpreis

152 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 479 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31737 Rinteln

(Hohenrode)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Haus liegt unverbaubar am Waldrand auf einer Anhöhe über der Weser und ihrer Auenlandschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Wohnhäuser.

Die unmittelbare Umgebung eignet sich für Wanderungen, Radtouren, reiten, Wassersport und eine Fahrt mit der Fahrrad-Draisine.

Der nächste Kindergarten ist in...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

10.06.2019 bis 09.06.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

123,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - unverbaubar am Waldrand, auf der Anhöhe von Rinteln-Hohenrode. Genießen Sie den weiten Blick über die Weserauen und erleben Sie vollkommene Ruhe - ein Ort, der Körper, Geist und Seele in Einklang bringt.

Sie betreten das Zweifamilienhaus über eine Zugangstreppe im Eingang und...

Ausstattung

Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Fliesenboden, lediglich der Flur und die Küche hat einen Laminatbodenbelag.

Die Dachgeschosswohnung hat einen Laminatbodenbelag, bis auf das geflieste Badezimmer.

Alle Fenster sind doppelisolierverglast aus dem Jahr 1989 mit Außen-Jalousien.

Das Haus wird mit...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe...