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Haferkamp Immobilien GmbH

Herr Bernhard Ohling

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021 ···

Nr. anzeigen

0211 600610-60

0171 2725464

Zwei Häuser mit viel Platz und wunderschönem Garten - ideal für Mehrgenerationen

€ 750.000

Kaufpreis

306 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

862 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50170 Kerpen

(Buir)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 750.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Kerpen-Buir ist ein beliebter, naturnaher Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur:
- S-Bahn-Anschluss nach Köln (ca. 30 Min.) und Aachen
- Schnelle Anbindung an die A4 und A61
- Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants, Apotheken, Hausarztpraxis und Zahnarzt vor Ort
- 3 Kindergärten und Grundschule fußläufig...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1990

Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 29.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

120,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die perfekte Immobilie für Mehrgenationen oder für eine große Gemeinschaft. Angeboten werden zwei nebeneinanderstehende Häuser mit einem wunderschönen Garten. Die beiden Häuser bieten Ihnen eine Wohnfläche von ca. 306m² mit 9 Zimmern sowie einem ca. 30m² großen Wintergarten. Zusätzlich stehen Ihnen im Dachgeschoss 4 zum...

Ausstattung

Die beiden Häuser wurden laufend auf Stand gehalten durch zahlreiche Sanierungen und Modernisierungen:

Haus 1:
- 2007 Überdachung des Balkons
- 2011 Anbau des Wintergartens mit Rohbauarbeiten
- 2012 Austausch zu Alurolladen und E-Motoren in Teilbereichen
- 2015 Austausch zu Gasbrenntwertechnik für...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

Für Interessenten:
Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unseren Makler Bernhard Ohling unter der Tel.-Nr. 0171 2725 464. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir elektronische Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten...