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Privat von Sebastian Krieger

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PROVISIONSFREI! Modernisierte Helle 3,5 Zimmer Wohnung mit Carport und Vorgarten

€ 390.000

Kaufpreis

101 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64293 Darmstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 390.000

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Willkommen in der Waldkolonie !

Hier verbindet sich die lebendige Atmosphäre einer gewachsenen Nachbarschaft mit der wohltuenden Ruhe, die nur alte Bäume, gepflegte Vorgärten und beschauliche Straßen schenken können. Die Waldkolonie zählt zu den charmantesten Vierteln der Stadt - ein Ort, an dem man morgens noch dem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1971
1 Stellplatz: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

132,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung, die sich im ersten Stock eines gepflegten Zweifamilienhauses befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung wurde 2021 umfangreich saniert und ist seitdem gut vermietet.
Sie betreten die Wohnung über ein helles Treppenhaus. Der Flur/Dielenbereich ist einladend und bietet reichlich Platz für...

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Zweifamilienhaus wurde 2020 nach WEG geteilt.
Folgende Sanierungen wurden die letzten Jahre durchgeführt:
2015 Neue Gas-Zentralheizung inkl neuen Rohrleitungen
2021 Neue Wasser-und Abwasserleitungen. Einbau einer Wasser Entkalkungsanlage
2021...

Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung und der Carport sind seit 2021 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1240€/Monat

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers...