Ihre eigene Pflegeimmobilie! Sichern Sie sich Ihren Platz wenn es drauf ankommt!
Wer wĂĽnscht sich in diesen Zeiten nicht auch eine Investition, die nicht nur wertstabil ist, sondern viel mehr auch eine attraktive Rendite garantiert. Der Invest in diese Pflegeimmobilie hat durchaus weitere unschlagbare Vorteile!
Denn dieses Objekt steht fĂĽr:
- sichere Mieteinnahmen durch 25 Jahre Mietvertragslaufzeit
- geringe Instandhaltungskosten
- geringer Eigenaufwand
- keine Vermietertypischen Aufgaben (Vermietung, Nebenkostenabrechnung, etc.)
- Investition in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt
- und sie ist PROVISIONSFREI
Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die diese Pflegeimmobilie mit sich bringt.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich die Möglichkeit in eine Pflegeimmobilie zu investieren.
Sprechen Sie uns an! Gern erläutern wir Ihnen Ihre Vorteile in einem persönlichen Gespräch!
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2025
Preisdetails
Kaufpreis
230300 €230.300 €
4.900 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
249.877 €1
Kaufpreis
230.300 €
Kaufnebenkosten
19.577 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.455 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.970 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.152 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Euskirchen (53879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Pflegeappartements als Kapitalanlage vereinen sämtliche Vorteile wie...
- langjährige und indexierte Pachtverträge - Mieteinnahmen auch bei Leerstand der Einheit - hoher Bedarf durch Überalterung der Bevölkerung - steuerliche Abschreibung - Sicherheit durch renommierte Betreiber - Absicherung durch Eintragung ins Grundbuch - Attraktive Renditen
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Sprechen Sie uns an! Gern erläutern wir Ihnen weitere Vorteile in einem persönlichen Gespräch!
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!
Sämtliche Daten und Angaben dieses Inserats stellen keine rechtliche Grundlage dar. Eine Haftung für die Richtigkeit der Zahlenangaben und das Erreichen der steuerlichen Vorteile kann nicht übernommen werden.
Stichworte
Gesamtfläche: 47,00 m², vermietbare Fläche: 47,00 m², im Stadtteil gelegen
