Bad-Essen I Grundstück von Ihnen - Rundum-Service von uns
Doppelhaus - Haustyp 5 Ein Doppelhaus von Burdiek Hausbau steht für weit mehr als nur moderne Architektur: Es verbindet Qualität, Vertrauen und Zukunftssicherheit mit einer Bauweise, die bewusst auf die kommenden Generationen ausgerichtet ist. Jede Haushälfte bietet auf rund 119 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit höchstem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss überzeugt der offene Wohn- und Essbereich, ergänzt durch Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss schafft mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Vollbad ausreichend Raum für Rückzug und Familienleben. Besonders charakteristisch ist die Bauweise: Holz als nachwachsender Rohstoff bildet die Grundlage jedes Burdiek-Hauses. So entsteht ein Zuhause mit deutlich reduziertem ökologischem Fußabdruck, das Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnqualität auf ideale Weise vereint. Standardmäßig erfüllen die Doppelhäuser den KfW-40-Effizienzhaus-Standard und beinhalten modernste Technik wie Photovoltaikanlage, Lüftungsanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe Mit einem Burdiek-Doppelhaus entstehen nicht nur Räume zum Wohnen, sondern Werte, die ökologisch, wirtschaftlich und generationsübergreifend Bestand haben. Das Grundstück ist nicht Bestandteil des Angebots, dieses ist lediglich ein Beispiel für eine mögliche Bebauung. Baugrundstück muss vom Bauherrn selbst gestellt werden.
Angaben zur Energieeffizienz/zum Energieausweis liegen für das projektiere Objekt noch nicht vor und werden nach Fertigstellung des Energieausweises bzw. nach Baumaßnahme ergänzt.
Wichtig - Projekthinweis: Dieses Angebot beschreibt ein projektiertes Neubauvorhaben. Visualisierungen dienen zur Illustration. Ein konkretes Grundstück ist aktuell noch nicht gesichert. Beim schlüsselfertigen Bauen ab Bodenplatte wird das Haus komplett bezugsfertig erstellt, wobei die Gesamtkosten je nach Ausstattung und Bauweise variieren.
Merkmale
+ KfW-40-Effizienzhaus - höchste Energieklasse, die dauerhaft Betriebskosten senkt und Werte schafft. + Zentrale Lüftungsanlage - sorgt für ein konstantes Wohlfühlklima bei maximaler Energieeffizienz. + Modulierende Luft-Wasser-Wärmepumpe von Novelan - inklusive 180-Liter-Warmwasserspeicher, zukunftssicher und zuverlässig. + Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss - mit Temperier-Funktion für angenehme Wärme das ganze Jahr. + Photovoltaikanlage mit Speicher - Gesamtleistung zwischen ca. 5,00 und 8,50 kWp, für nachhaltige Energiegewinnung. + Klar strukturierte Raumaufteilung - vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Vollbad. + 100 % Naturmaterialien - ökologisch gebaut für ein gesundes Wohnklima über Generationen hinweg. + Rundum-Sorglos-Service von Burdiek - von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe alles aus einer Hand. + Verkauf des Bestandsobjekts professionell begleitet - damit der Weg ins neue Zuhause reibungslos gelingt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
770000 €770.000 €
3.208,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
823.900 €1
Kaufpreis
770.000 €
Kaufnebenkosten
53.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.550 €
Grunderwerbsteuer (5%)
38.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Essen, Bad-Essen (49125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage & Service Wir von Bekermann & Sohn GmbH und Burdiek Hausbau sind Ihr verlässlicher Partner vor Ort - egal, was oder wo Sie planen. Ob Innenstadtgrundstück, ruhige Randlage oder ländlicher Bauplatz: Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zum fertigen Zuhause.
Sie besitzen bereits ein Grundstück, sind sich aber nicht sicher, ob oder wie es bebaut werden kann? Wir prüfen für Sie die Bebaubarkeit gemäß § 34 Baugesetzbuch (BauGB) - oder bei Vorliegen eines Bebauungsplans nach § 30 BauGB - und zeigen Ihnen auf, welche Möglichkeiten bestehen. Sollte eine Bebauung aktuell nicht oder nur eingeschränkt möglich sein, entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen Strategien, wie sich eine Genehmigung dennoch realisieren lässt.
So entsteht für Sie ein klarer Fahrplan - von der Grundstücksprüfung bis zum Einzug.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Informationen zur Immobilie und jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten.
. Abbildungen, Renderings und Möblierungsbeispiele sind unverbindliche Visualisierungen und nicht Vertragsinhalt. . Flächen- und Preisangaben sind circa-Angaben; Abweichungen bleiben vorbehalten. . Energieausweis / Energieeffizienzangaben liegen erst nach Fertigstellung bzw. nach Erstellung des Energieausweises vor und werden dann ergänzt. . Dieses Exposé ist kein verbindliches Kaufangebot. Für verbindliche Aussagen gilt ausschließlich der notariell beurkundete Vertrag.
