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Rebecca Kiehne Immobilienmaklerin

Frau Vanessa Fischer

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016 ···

Nr. anzeigen

016097604473

Vermietete helle Wohnung auf zwei Ebenen in Friedeburg

€ 69.000

Kaufpreis

84,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06347 Gerbstedt

(Friedeburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 69.000

x-fache Miete

19,17

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger Randlage des Gerbstedter Ortsteils Friedeburg im Landkreis Mansfeld-Südharz. Die Umgebung ist geprägt von dörflichem Charme und das Naturschutzgebiet untere Saaletal, die für ein naturnahes Wohngefühl sorgen. Hier genießen Sie ländliche Ruhe und ein hohes Maß an Privatsphäre, während die gute...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1968
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

03.09.2025 bis 02.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige vermietete 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und die Dachgeschosswohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beide Wohnungen sind separat über den gemeinsamen Hausflur zugänglich, was ein hohes Maß an Flexibilität und Privatsphäre bietet.

Im 2. Obergeschoss befinden sich ein...

Ausstattung

Wohnungsinformation
- ca. 84,80 m²
- 2 separate Wohnungen
- insgesamt 5 Zimmer

Wohnung 2. Obergeschoss
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- 1 Badezimmer
- kein Durchgangszimmer
- kein gefangenes Zimmer
- Fließen in der Küche, im Badezimmer, sowie im Flur
- Teppich in den...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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