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Immobilienhaus Wagner GmbH

Herr Eric Lucyga

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015 ···

Nr. anzeigen

0152-07360989

Gepflegtes Einfamilienhaus mit tollem Garten im Großraum Rostock

€ 309.000

Kaufpreis

142,62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

722 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

17179 Gnoien

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 309.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt..
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich im ruhigen Warbelweg in Gnoien, einem charmanten Ort mit familiärer Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe und die Nähe zur Natur. Gnoien, die idyllische "Warbelstadt", bietet naturnahe Erholung, schöne Spazier- und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2001

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

04.07.2025 bis 03.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

111,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das 2001 in solider Massivbauweise errichtete Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf zwei Ebenen, sowie einem ca. 722 m² großen Grundstück. Dank des ausgebauten Dachgeschosses bietet die Immobilie zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort...

Ausstattung

. 2001 in Massivbauweise errichtet
. Gepflegter Allgemeinzustand
. Großes Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, HWR & Gäste-WC im EG
. Flur, Arbeitszimmer & Gästezimmer im Dachgeschoss
. Fußbodenarten: Teppichboden und Fliesen
. Kamin im Wohnzimmer
. Sonnige Terrasse
. Beheizung über Gas-Heizung...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

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Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die...