Bose Immobilien-, Verwaltungs- und Dienstleistungs GmbH
Herr Sven Bose
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Nr. anzeigenWohn- & Geschäftshaus im Zentrum von Naumburg in absoluter TOPLAGE
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. Mwst.) auf den Gesamtkaufpreis
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
4 Geschosse
Baujahr
1700
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1700
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.10.2020 bis 21.10.2030
Endenergiebedarf (Wärme)
324,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
1,60 kWh/(m²·a)
Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1700
Wesentliche Energieträger
Erdgas E
Gültigkeit
18.11.2013 bis 01.11.2030
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
136,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus im direktem Zentrum von Naumburg in absoluter Toplage mit Fahrstuhl. Allgemein gepflegter Zustand, gute Mieterstruktur. (Denkmalschutz)
Die Gesamtnutzfläche des Hauses beträgt 844,05 qm und setzt sich aus 221,95 qm Wohnfläche und 622,10 qm Gewerbefläche derzeit zusammen.
Bei der Immobilie...
Preisinformation
Faktor zur IST-Miete 12,77
Faktor zur SOLL-Miete 11,98
Nettorendite zur IST-Miete 7,83 %
Nettorendite zur SOLL-Miete 8,34 %
Mieteinnahmen pro Jahr IST 54.809,88 €
Mieteinnahmen pro Jahr SOLL 58.409,88 €
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
sind jederzeit nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung möglich.
Für weitere Details und Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich ebenfalls gern jederzeit zur Verfügung.
Hinweise
Das obige Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben beruhen auf Informationen...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Bose Immobilien-, Verwaltungs- und Dienstleistungs GmbH
Lindenring 1, 06618 Naumburg (Saale)
Online-ID: 2lu9a5k
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