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S-ImmoCenter GmbH

Herr Robin Kowatsch

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Nr. anzeigen

00491705687862

Zwei Häuser - mehrere Möglichkeiten: Vielseitiges Wohnkonzept in Philippsburg

€ 235.000

Kaufpreis

192,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

247 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76661 Philippsburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 235.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Philippsburg, einer charmanten Stadt im Landkreis Karlsruhe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern aus. Die Straße selbst ist wenig befahren und vermittelt durch ihre...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1925

Bezug

teilw. sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert
Balkon
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

308,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses vielseitig nutzbare Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Philippsburg bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenhaushalte oder nachhaltige Kapitalanleger. Die Immobilie besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten - sowohl getrennt...

Ausstattung

- 7 Zimmer
- 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC
- 1 Balkon
- Tordurchfahrt mit privatem Hinterhof
- Baujahr Vorderhaus unbekannt, Hinterhaus 2002-2004 ausgebaut und renoviert
- Vorderhaus aktuell vermietet

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.140,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Hinweis: Aktuell ist das Vorderhaus vermietet. Das Baujahr des Vorderhauses ist unbekannt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der...