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PlanetHome Group GmbH
580.000 €
4 Zimmer  •  111 m²  •  684 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
580000 €
5.228 €/m²
4 Zimmer  •  111 m²  •  684 m² Grundstück

Wenig Verbrauch, viel Komfort: Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten in Berlin Bohnsdorf

Familienfreundliches Zuhause mit großem Garten und durchdachter Raumaufteilung - ideal für junge Familien

Willkommen in diesem charmanten und modernen Einfamilienhaus, das alles bietet, was sich junge Familien wünschen: viel Platz zum Wohlfühlen, eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Garten und ein energieeffizientes Wohnkonzept. Mit ca. 111 m² Wohnfläche und einer familienfreundlichen Gestaltung überzeugt dieses massa-Fertighaus sowohl funktional als auch optisch.

Die offene und gut strukturierte Raumaufteilung schafft ein helles, freundliches Wohnambiente mit Raum für gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Ob großzügiger Wohn- und Essbereich, gemütliche Schlafzimmer oder ein Homeoffice - hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das moderne Wohngefühl.

Das Haus wurde in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet und punktet damit nicht nur ökologisch, sondern auch wirtschaftlich - eine wichtige Entscheidungshilfe für junge Familien, die langfristig planen und auf Energieeffizienz achten.

Ein echtes Highlight ist der weitläufige, gepflegte Garten, der mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Hier können Kinder nach Herzenslust spielen und toben, während die Eltern auf der großen, überdachten Terrasse entspannen - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Grillabend mit Freunden. Eine fest installierte Außendusche sorgt an heißen Tagen für eine willkommene Erfrischung - praktisch und beliebt bei Groß und Klein. Zwei separate Gartenhäuser bieten zusätzlichen Stauraum für Spielgeräte, Fahrräder, Gartenzubehör oder lassen sich kreativ als Hobbyräume oder kleine Werkstatt nutzen.

Dieses Zuhause ist ideal für junge Familien, die in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld ankommen und Wurzeln schlagen möchten. Die Kombination aus moderner Bauweise, familienfreundlichem Grundriss und einem großen, nutzbaren Außenbereich macht dieses Objekt zu einem rundum gelungenen Gesamtpaket.

Merkmale

  • 1 Geschoss
  • 684 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • 3 Stellplätze
  • Terrasse
  • Alarmanlage

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
580000 €
5.227,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
647.106 €1
Kaufpreis
580.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.700 €
Grunderwerbsteuer (6%)
34.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.706 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BohnsdorfBerlin (12526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Bohnsdorf, im Südosten Berlins gelegen und zum Bezirk Treptow-Köpenick gehörend, bietet jungen Familien ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld - fernab vom Großstadttrubel, aber dennoch gut angebunden an das Berliner Stadtleben. Die charmante Mischung aus kleinstädtischer Atmosphäre, grüner Umgebung und gewachsener Nachbarschaft macht Bohnsdorf zu einem idealen Ort für Familien, die in Berlin ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, ruhigen Seitenstraßen und viel Natur, was Kindern einen geschützten Raum zum Aufwachsen bietet. Trotz der ruhigen Lage ist Bohnsdorf verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahnen A 113 und A 10 sind schnell erreichbar, ebenso wie der Flughafen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die S-Bahn-Stationen Grünau oder Altglienicke ermöglichen eine gute Anbindung an das Berliner Zentrum und umliegende Bezirke. In Bohnsdorf und Umgebung gibt es ein gutes Angebot an Kindertagesstätten sowie Grundschulen, die teils sogar fußläufig erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung sowie Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar. Bohnsdorf bietet jungen Familien also ein ruhiges, grünes und familiengerechtes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur - ein Ort, an dem Kinder sicher aufwachsen und Eltern zur Ruhe kommen können, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 7.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.3, Distanz zur Autobahn: 3.5, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.2, Distanz zum Bus: 1.4, Distanz vom Zentrum: 0.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.3, Distanz zum Kindergarten: 1.1, Distanz zur Grundschule: 2.2, Distanz zum Gymnasium: 3.1, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.8, Distanz zum Strand: 4.5

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Über den Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Thomas StagnetDein Kontakt
Online-ID: 2luac5m
Referenznummer: 714696
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