N-Immobilien

Herr Peter Näpfel

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4-Zimmer Wohnung in guter Wohnlage - mit Stellplatz oder Garage

€ 268.000
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91710 Gunzenhausen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 268.000 Hausgeld € 271 1 Stellplatz € 6.500

Provision für Käufer

3,0 Prozent vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 Prozent

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Bevorzugte und ruhige Wohnlage in der Südstadt von Gunzenhausen. Alles ist zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

derzeit vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Estrich
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1985
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

28.01.2019 bis 28.01.2029

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

73,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen im zweiten Geschoss.
Eine Einbauküche und ein Kaminofen gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.
Im Bad ist eine Wanne, eine Dusche und ein Doppelwaschbecken eingebaut.
Eine gemauerte Garage steht rechts vor dem Zugang und...

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Weitere Informationen

Mietverhältnis seit 05/24
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mietertrag 8400.- € p.a. inklusive Garage

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung mit N-Immobilien

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

Partner

N-Immobilien

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Julius-Schieder-Str. 12, 91781 Weißenburg i. Bay.

Geschäftszeiten
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Herr Peter Näpfel

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2luad54

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