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iad Deutschland GmbH

Herr Stephan Pochert

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Nr. anzeigen

00494915143252542

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in zentraler Lage von Gaggenau

€ 272.000

Kaufpreis

80,65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76571 Gaggenau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 272.000

Hausgeld

€ 342

Provision für Käufer

2 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Gaggenau. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Schulen und Sportanlagen liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Über die B462 besteht eine schnelle Anbindung nach Rastatt und Baden-Baden, die Autobahn A5...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1992
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 20.02.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

150,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Wohnen im Herzen von Gaggenau.
Die gepflegte, vermietete Dachgeschosswohnung in der Luisenstraße 12 überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit drei Zimmern und rund 80 Quadratmetern Wohnfläche. Helle Räume, eine offene Küche mit Theke und ein Balkon machen sie zu einem angenehmen Zuhause für Paare oder kleine Familien...

Ausstattung

- Offene Einbauküche mit Theke
- Laminatboden im Wohn- und Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne, gefliest
- Tageslicht Gäste-WC gefliest
- Balkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftlicher Waschraum
- Gemeinschaftliche Fahrradgarage

Weitere Informationen

Sonstiges
Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 2,00 % inkl. Umsatzsteuer des beurkundeten Kaufpreises an. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die IAD Deutschland GmbH hat...