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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Swjatoslaw Sumann

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Nr. anzeigen

004366488962190

Luxuriöse Wohnung mit Balkon in Graz-Waltendorf

€ 996.800

Kaufpreis

102,76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

8010 Graz

(Waltendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 996.800

Preis/m²

€ 9.700,27

2 Stellplätze, je

€ 31.500

Provision für Käufer

Provisionsfrei für den Käufer inkl. MwSt.

Lage

Exklusive Penthouse-Wohnung in einem begehrten Grazer Stadtteil. Weniger als 3 km ins Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten in 800 m. Bildungseinrichtungen nahe: Kindergarten in 170 m, Volksschule in 540 m, Gymnasium in 1,5 km. Bushaltestelle in 1 km, Autobahn in 3,7 km erreichbar. Ruhiges Wohnviertel mit urbanem und naturnahem...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

n.V.

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Terrasse
Einbauküche
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2025
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

45,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,73

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und Ausblick über Graz!

Objekt
Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und Ausblick über Graz!

Genießen Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in diesem exklusiven Penthouse mit ca. 102,5 m² Wohnfläche und etwa 90 m² Dachterrasse. In der begehrten Lage...

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Traumlage in 8010 Waltendorf und verfügt über folgende Highlights:

- großzügiger Balkon ca. 89 m²

- Heller, offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche

- drei ideal geschnittene Schlafzimmer

- 2 Badezimmer

- vielseitig nutzbarer...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 31.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB...