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Wüstenrot Immobilien GmbH

Frau Lara Keck

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Nr. anzeigen

004917682326818

Heute Kapitalanlage, morgen Ihr Zuhause - 2-Zimmer-Wohnung in Abensberg!

€ 179.000

Kaufpreis

62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93326 Abensberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Hausgeld

€ 177

Preis/m²

€ 2.887,10

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Abensberg, eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Kelheim, besticht durch ihre hervorragende Lage und hohe Lebensqualität. Mit einer gelungenen Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort bietet Abensberg ideale Bedingungen für alle, die das Leben in einer lebendigen, aber gleichzeitig naturnahen Umgebung...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1994
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 22.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

108,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Heute Kapitalanlage, morgen Ih

Objekt
***Bieterverfahren***

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Abensberg stellt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein...

Ausstattung

- Helle 2-Zimmer-Wohnung - mit durchdachter Raumaufteilung
- Südlich ausgerichteter Balkon - optimal für Sonnenstunden
- Großzügiger Wohnbereich - mit direktem Zugang zum Balkon
- Einbauküche inklusive
- Geräumiges Schlafzimmer - mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten
- Modernes Badezimmer - mit...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 108.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Finanzierung und...