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Baltic - Immobilien e.K.

Frau Swetlana Sawtschin

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Nr. anzeigen

004945038928938

00491733995555

Mehrfamilienhaus mit viel potenzial. Baugenehmigung zum Umbau liegt vor!

€ 299.000

Kaufpreis

439,21 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

385 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39118 Magdeburg

(Lemsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Landeshauptstadt mit ihren aktuell rund 242.000 Einwohnern liegt etwa 100 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. In den letzten Jahren wies Magdeburg eine stets steigende Bevölkerungs- und eine sinkende Arbeitslosenzahl aus. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen BAB 2 & BAB 14 sind die Zentren Berlin...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.09.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

237,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie mit diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus ein außergewöhnliches Investment, das nicht nur Raum für kreative Ideen bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihre finanziellen Träume zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie dieses sanierungsbedürftige Gebäude in ein blühendes Wohnprojekt verwandeln, das sowohl...

Ausstattung

WICHTIG: machen Sie sich bitte vor Ort einen Eindruck über den Zustand der Immobilie!

ERDGESCHOSS:

WE 1: 32,22 qm
WE 2: 56,24 qm

1. OBERGESCHOSS:

WE 3: 52,48 qm
WE 4: 61,87 qm

2. OBERGESCHOSS:

WE 5: 53,12 qm
WE 6: 62,10 qm

Das Dachgeschoss wurde per Nutzungsänderung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen...