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Wohnen mit Stil - Traumhaftes Einfamilienhaus in Karlsruhe-Durlach

€ 1.298.000
Kaufpreis
158,21 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
306 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76227 Karlsruhe 
(Durlach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.298.000

Provision für Käufer

2% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Die Courtage in Höhe von 2 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Karlsruhe, einer Stadt, die für ihre reiche Geschichte und moderne Annehmlichkeiten bekannt ist. Dieses Objekt befindet sich in einem der gefragtesten Viertel der Stadt, das sowohl Ruhe als auch urbanes Leben bietet.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1997

Bezug

sofort

  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz: Carport
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • voll klimatisiert
  • Ausstattung: neuwertig
  • Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.07.2025 bis 08.07.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

117,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Karlsruhe! Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet luxuriösen Wohnkomfort auf 158,21 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen. Mit 6 Zimmern, 2 geräumigen Schlafzimmern plus 1 Gästezimmer und 2 modernen Badezimmern ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die großzügigen Platz...

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Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
- Elegante Parkettböden, Teppichböden und Fliesen
- Marmor in ausgewählten Bereichen
- Einbauschränke in den meisten Räumen für zusätzlichen Stauraum
- Stilvolle Bücherregale
- Eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2019
- Ein einladender Garten mit Pool...

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Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Für weitere Informationen, bitten wir Sie uns persönlich zu kontaktieren. Wir freuen uns über Ihre E-Mail.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder...

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Anbieter der Immobilie

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Mittelweg 45, 60318 Frankfurt am Main

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Online-ID: 2lucf55

Referenznummer: 2025-26

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