ELVIRA Immobilien GmbH
Frau Sophie Süßmilch, VK
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Nr. anzeigenELVIRA - Attraktive Gewerbeeinheit(en) in Unterschleißheim mit exzellenter Anbindung!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4 % Käuferprovision zzgl. 19% MwSt.
Lage
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in der Pater-Kolbe-Straße in Unterschleißheim, einer zentralen und gut angebundenen Lage im nördlichen Münchner Umland. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie über die nahegelegene A92 und B13 aus. In direkter Umgebung finden...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxisfläche
Baujahr
1983
Derzeitige Nutzung
vermietet
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1983
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 03.01.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
101,80 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
30,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Gewerbefläche mit flexibler Aufteilung - ideal für Praxis- oder Büroflächen
Diese attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich im 1.Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes und ist aktuell in zwei separate Teilflächen aufgeteilt, die vielseitig genutzt werden können.
Aktuell ist die Aufteilung wie...
Ausstattung
Zwei separate Eingänge, dadurch ideal für Mehrfachnutzung oder Teilvermietung
- Helle, freundliche Räume
- Lager und Sanitärräumlichkeiten vorhanden
- Flexible Raumaufteilung möglich: Der Bodenbelag wurde in der gesamten Fläche durchgehend verlegt, bevor die Trennwände eingezogen wurden. Dadurch ist der...
Preisinformation
2 Carportplätze
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Praxisräume sind aktuell vermietet mit einer soliden Nettokaltmiete von 38.400 €/p.a.
Das mtl. Hausgeld beträgt 1.165 €.
In diesem Gebäude bieten wir mehrere Einheiten zum Verkauf an, die flexibel einzeln oder im attraktiven Paket erworben werden können.
Baujahr:1983
Energieausweis...
Anbieter der Immobilie
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21, 80539 München
Online-ID: 2lucf5v
Referenznummer: SS3963
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